BSIMOB

Oportunidade Imperdível no Agave Boutique Offices!Situado no coração de uma das regiões mais promissoras, o Agave Boutique Offices oferece fácil acesso a principais vias, transporte público eficiente e proximidade de serviços essenciais, além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado.A região oferece diversas opções de restaurantes, cafés, lojas e áreas de lazer, permitindo que você e seus colaboradores desfrutem de um estilo de vida equilibrado.Atraia clientes e aumente a visibilidade da sua marca em uma área em crescente valorização, esta é a chance perfeita para investir no futuro do seu negócio.Ao escolher o Agave Boutique Offices, você se beneficia com opções de locação que cabem no seu orçamentos em perder o alto padrão que esta localização premium oferece.O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Avenida Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Avenida Rebouças, e com entrada pela Rua Mateus Grou e Teodoro Sampaio, por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais, consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios), conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios.Prédio Antigo totalmente reformado com:-Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);-Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;-Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;-Copa segregada da área de escritórios;-Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);-Infraestrutura completa para Automação Predial.Venha descobrir tudo o que o Agave Boutique Offices pode oferecer para o seu negócio crescer com excelência.-Disponibilidade apenas do 1° Pavimento, com as seguintes condições:✅EXCELENTES CONDIÇÕES COMERCIAIS:LOCAÇÃO: R$ 79.470,00,CONDOMÍNIO: R$ 14.128,00IPTU: R$ 7.064,00.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Agave Boutique Offices - Onde Seu Negócio Floresce!!!

R$ 79.470,00

Pinheiros

Ref. 221

A esquina dos seus sonhos está aqui na Avenida Alcântara Machado. Oportunidade única em uma das principais vias da cidade, conhecida pelo alto fluxo de pessoas e visibilidade.A Avenida Alcântara Machado oferece uma visibilidade incomparável e um fluxo constante de pessoas, ideal para atrair clientes e locatários.A poucos minutos de locais icônicos que atraem turistas e moradores, acesso fácil ao transporte público, facilitando a mobilidade e garantindo que seu negócio seja acessível a todos.Região de pleno desenvolvimento urbano, ao lado do Roldão , Mc Donald’s , Burger king , em frente a Sodimac e Concessionária Jeep Osten, à 400 metros do metrô Bresser, tudo isso bem próximo ao novo empreendimento de luxo chamado Eixo Platina, que é sucesso de vendas da região, criando um ambiente dinâmico e atrativo para diversos tipos de atividades.Com um grande fluxo de pessoas durante todo o dia, sua empresa estará em constante destaque. Seja para abrir sua loja dos sonhos, showroom, escritório, fábricas ou até mesmo um espaço para eventos, este espaço é ideal, conta com 5.300m² de área construída, estacionamento com 150 vagas, ambiente totalmente flexível, que se adapta às suas necessidades.Esta é a oportunidade perfeita para quem busca visibilidade e crescimento...✅CONDIÇÕES ÚNICAS:LOCAÇÃO: R$ 390.000,00.IPTU: R$ 45.500,00.Invista no seu futuro e faça parte de uma das áreas mais vibrantes da cidade, na entrada do Jardim Anália Franco , Tatuapé, Mooca , Brás e próximo ao Centro .Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Venha conhecer de perto todas as vantagens que este espaço incrível pode oferecer para o seu negócio!

R$ 390.000,00

Brás

Ref. 249

Casa comercial com 200m² de área útil, localizada na Avenida Pedro Bueno, uma das principais vias da zona sul da cidade.Recentemente reformada, já dispõe de piso laminado para alta circulação, escada em granito, área externa para confraternizações, circuito fechado de TV, e circuitos para energia estabilizada (nobreak) em todas as salas. Com grande fluxo de veículos e pedestres, próximo ao Aeroporto de Congonhas, a menos de 1,5km da estação Conceição do Metrô.Piso superior com: - 07 Salas: sendo 03 (três) salas já equipadas cada uma com computador, monitor, impressora (sendo uma das impressoras uma multifuncional Xerox laser colorida), 3 cadeiras (sendo 2 para visitas), mesas, armários, telefone e aparelho de ar condicionado do tipo split -- 1 sala de reunião com mesa, 6 cadeiras, telefone e aparelho de ar condicionado do tipo split;- 03 Banheiros;- 01 Copa.- Piso inferior com: -18 Postos de trabalho: cada um com computador, monitor e cadeira, 1 computador para serviço de impressão e monitoramento, 01 impressora A3 jato de tinta, 01 impressora laser, 03 aparelhos de ar condicionado tipo split, 01 nobreak de 10 kVA para circuitos de energia estabilizada, 01 Rack com PABX, switches para rede dos computadores/alarme e monitoramento, 03 aparelhos de telefone.- 01 Salão de 60m²;- 01 Depósito;- 01 Banheiro;- 1 Cozinha;-02 Vagas de Garagem.***Estuda-se proposta considerando a inclusão dos seguintes equipamentos já presentes no imóvel (considerar acréscimo de R$50.000,00 no preço do imóvel).O espaço perfeito para o seu negócio prosperar espera por você.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA: R$ 1.100.000,00.IPTU: R$ 600,00ZONEAMENTO: ZC.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Não perca essa oportunidade, agende sua visita hoje ainda!

R$ 1.100.000,00

Jabaquara

Ref. 115

Conjuntos comerciais de altíssimo padrão, disponíveis apenas para venda no Edifício Fernando Arens no Itaim Bibi.O Edifício Fernando Arens, fica localizado em uma região nobre, no cruzamento da Avenida Brigadeiro Faria Lima com a Gabriel Monteiro da Silva, à 450m da Rebouças, à 820m da Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região.Com a presença de hospitais renomados, bancos, restaurantes e lojas de alto padrão nas proximidades, você terá tudo ao seu alcance.Situado na icônica Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das mais importantes vias de São Paulo, este imóvel comercial oferece uma visibilidade excepcional e um fluxo constante de pessoas.O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características:-Laje subdivisível em até 04 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4);-Decoração moderna, de muito bom gosto;-Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso;-Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas;-Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos;-Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes;-Lavabo privativo PNE;-Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado;-Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria;-Copa integrada à área de escritórios;-Andar alto com vista para o Jardim Europa;-Garagem com 02 vagas no subsolo. Prédio conta com portaria 24 horas e uma infraestrutura moderna, para atender as suas demandas comerciais. Esta é a escolha certa para quem busca um espaço estratégico em uma das melhores regiões de São Paulo.Invista no futuro do seu negócio no Itaim Bibi, para você crescer em um dos bairros mais vibrantes e promissores de São Paulo.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA: R$ 5.350.000,00.CONDOMÍNIO: R$ 4.193,82.IPTU: R$ 1.952,68.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Venha fazer parte do sucesso na Avenida Brigadeiro Faria Lima, não perca essa oportunidade!

R$ 5.350.000,00

Jardim Paulistano

Ref. 248

Prédio com Localização privilegiada na esquina mais famosa de São Paulo! Em um dos destinos mais movimentados da cidade e grande circulação de pessoas diariamente, agora você tem a chance de instalar seu negócio nessa localização exclusiva!A esquina conta com grande visibilidade e potencial de aproveitamento em dois andares com um total de quase 1.000 metros.  Seja qual for o seu ramo de atuação, essa é uma oportunidade única para prosperar e fazer parte dessa região icônica.Além da alta circulação de pedestres, o imóvel é próximo a pontos turísticos, escritórios, comércios e prédios públicos.  Com um fluxo de passagem diversificado a localização desse imóvel é única e exclusiva. A esquina conta com uma ampla fachada, perfeita para destacar sua marca. A área interna é espaçosa, possibilitando a criação de um ou vários ambientes confortáveis e funcionais para o seu público. Não perca essa oportunidade de posicionar sua marca em um local estratégico e de retorno garantido. ✅CONDIÇÃO EXCLUSIVA:LOCAÇÃO: R$ 80.000,00.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Agende agora mesmo sua visita com um de nossos consultores e faça sua proposta!

R$ 80.000,00

Centro

Ref. 167

Situado na Rua Diogo Vaz, em uma das ruas de mais movimento, o galpão oferece fácil acesso a principais vias e é conhecido por sua excelente visibilidade e fluxo de clientes, com ótima acessibilidade para caminhões e veículos de grande porte, facilitando a logística do seu negócio.Região em constante desenvolvimento e crescimento comercial, o que representa uma ótima oportunidade de investimento a longo prazo, devido a proximidade de serviços, rodeado por comércio variado, serviços essenciais, e transportes públicos, garantindo conveniência para você e seus clientes.Com 805m² de área construída, este galpão pode ser adaptado para diversas atividades comerciais, possui estrutura para armazenamento, escritório e áreas de manobra, excelente acessibilidade para caminhões e veículos de grande porte, facilitando a logística do seu negócio.Este imóvel pode ser o passo que faltava para o sucesso do seu negócio, é ideal para empresas de diversos segmentos, garantindo sinergia com outras marcas e negócios da região.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA:$ 7.720.000,00.LOCAÇÃO: R$ 35.000,00.IPTU: R$ 3.681,00.ZONEAMENTO: ZM.Transforme seu sonho em realidade e impulse seu negócio em um local que faz a diferença.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Ambiente propício para o crescimento e sucesso do seu empreendimento!

R$ 7.720.000,00

Cambuci

Ref. 241

Região em verticalização, além de lançamentos em andamento, muitos condomínios já sendo levantados, trazendo oportunidade para fidelização e exploração de novos clientes, com alto fluxo de pedestres e veículos, aumentando a visibilidade do seu negócio, devido a proximidade a pontos de interesse como shoppings, bancos e serviços variados.Localizado em uma avenida de alto fluxo de veículos, a 50 minutos do Aeroporto de Guarulhos e 15 minutos do Campo de Marte, a 15 minutos do Sambodramo do Anhembi e a 03 minutos do Shopping de Santana.Grande atração de público diversificado devido à movimentação constante da região em constante desenvolvimento, predominantemente residencial com ótima estrutura comercial e de todo tipo de serviços.Prédio situado na Avenida dos Direitos Humanos, este imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para o funcionamento do seu negócio.Ampla área construída com estrutura moderna e bem conservada, perfeita para diversos tipos de comércios com espaços internos versáteis, adequados para lojas, escritórios ou showrooms e outros.Essa é uma excelente oportunidade de valorização do seu capital, em um ambiente propício para o crescimento e sucesso do seu empreendimento.Terreno com 1.078m², 796m² de área construída, com 65,70 x 16,40m de frente e fundo, divididos em dois pavimentos com:  -Térreo de 345 m² em vão livre neste formato showroom com banheiro e área de serviço.-Escada de ligação.-Primeiro andar com 375 m² de vão livre, terraço e banheiro.-Estacionamento para 18 veículos na frente do imóvel.Ambientes adaptáveis e personalizados para atender às suas necessidades.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:LOCAÇÃO: R$ 35.000. IPTU: R$ R$ 4.900,49.Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todas as possibilidades que esse incrível imóvel pode oferecer.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Aproveite essa oportunidade única na Avenida dos Direitos Humanos.Não perca essa chance de alavancar seu negócio!

R$ 35.000,00

Mandaqui

Ref. 230

Ponto comercial disponível para locação na rua Baronesa de Bela Vista, com 400m² de terreno e 280m² de área útil construída, localizado em uma região nobre da cidade, com área movimentada e de fácil acessibilidade e em ótimo estado de conservação, pronto para receber seu negócio.Em um bairro bem estruturado e com boa qualidade de vida, ideal para quem procura um local estruturado para montar ou expandir o seu negócio, mas ainda assim com fácil acesso às principais regiões da cidade.A rua Baronesa de Bela Vista está localizada na região sul de São Paulo, é bem tranquila e comercial, próxima a diversas comodidades e estabelecimentos comerciais.Nas proximidades é possível encontrar supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, escolas e parques. Além disso, o bairro conta com fácil acesso a importantes vias de transporte, como a Avenida Washington Luís e a Avenida dos Bandeirantes.Entre em contato conosco hoje mesmo, e agende a sua visita.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:LOCAÇÃO: R$ 13.900,00.IPTU: R$ 2.000,00.ZONEAMENTO: ZEUP.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Não perca esta oportunidade!

R$ 13.900,00

Vila Congonhas

Ref. 119