Previous Next Escritórios de Alto Padrão - Disponível para apenas para Locação Oportunidade Imperdível no Agave Boutique Offices!Situado no coração de uma das regiões mais promissoras, o Agave Boutique Offices oferece fácil acesso a principais vias, transporte público eficiente e proximidade de serviços essenciais, além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado.A região oferece diversas opções de restaurantes, cafés, lojas e áreas de lazer, permitindo que você e seus colaboradores desfrutem de um estilo de vida equilibrado.Atraia clientes e aumente a visibilidade da sua marca em uma área em crescente valorização, esta é a chance perfeita para investir no futuro do seu negócio.Ao escolher o Agave Boutique Offices, você se beneficia com opções de locação que cabem no seu orçamentos em perder o alto padrão que esta localização premium oferece.O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Avenida Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Avenida Rebouças, e com entrada pela Rua Mateus Grou e Teodoro Sampaio, por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais, consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios), conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios.Prédio Antigo totalmente reformado com:-Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);-Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;-Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;-Copa segregada da área de escritórios;-Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);-Infraestrutura completa para Automação Predial.Venha descobrir tudo o que o Agave Boutique Offices pode oferecer para o seu negócio crescer com excelência.-Disponibilidade apenas do 1° Pavimento, com as seguintes condições:✅EXCELENTES CONDIÇÕES COMERCIAIS:LOCAÇÃO: R$ 79.470,00,CONDOMÍNIO: R$ 14.128,00IPTU: R$ 7.064,00.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Agave Boutique Offices - Onde Seu Negócio Floresce!!! R$ 79.470,00 Pinheiros Cód. 221
Previous Next Prédio Comercial - Disponível para Locação em Pinheiros Prédio comercial com 540m² disponível para locação em Pinheiros.A rua Henrique Schaumann é uma das principais vias de acesso da região de Pinheiros, conectando o bairro com a Avenida Rebouças e a Marginal Pinheiros, também é conhecida por abrigar a Paróquia Nossa Senhora do Brasil, uma das igrejas católicas, bastante frequentada pelos moradores da região.Lá está localizado também o Cemitério de Automóveis, um bar temático que faz referência à história automobilística e que atrai diversos visitantes, e em suas adjacências: os Hospitais das Clínicas, Sírio-Libanês e a Santa Casa de Misericórdia de São Paulo.Área ampla e espaçosa, distribuídas em três pavimentos, térreo e mais dois andares, e o estacionamento, que tem capacidade para 14 vagas.Com uma estrutura moderna e espaçosa, o imóvel oferece diversas salas, banheiros, recepção, área de estacionamento e muito mais, ideal para qualquer tipo de negócio, desde clínicas médicas, academias, escritórios administrativos, fábricas e mais...✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:LOCAÇÃO: R$ 60.000,00.IPTU: R$ 3.975,00.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Entre em contato conosco agora mesmo, e saiba mais sobre todas as vantagens desse imóvel!!! Pinheiros Cód. 200 Locado
Previous Next Aluga-se / Vende-se Lojas de Alto Padrão na Vila Madalena – 78m² & 467m² Excelente oportunidade comercial em empreendimento novo e moderno, com duas lojas localizadas em acessos distintos: Loja 1 com entrada pela movimentada Avenida Pompeia e Loja 2 pela tranquila Rua Padre Agostinho Mendicute. A Av. Pompeia é uma importante via de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado, garantindo ótimo fluxo de veículos e visibilidade para negócios.Ao lado da entrada pela Av. Pompeia, o imóvel oferece uma vaga exclusiva para PNE e uma vaga de utilitários, proporcionando acessibilidade e comodidade aos clientes. O empreendimento está situado nas proximidades da Vila Madalena, um dos bairros mais valorizados e vibrantes de São Paulo, conhecido por sua vida cultural, gastronômica e noturna, além de excelente infraestrutura urbana, segurança e opções de lazer.A apenas 250 metros (cerca de 3 minutos a pé), encontra-se a estação Vila Madalena do Metrô (Linha Verde), com fluxo diário de aproximadamente 19 mil pessoas (dados do Governo do Estado de SP, fev/2023), ampliando o potencial de circulação de público na região.Loja 1Venda: 5.607.960,00Locação: 42.059,70Iptu: 4.673,30Loja 2Venda: 94.608,00Locação: 7.095,60Iptu: 788,40As lojas integram um condomínio com 28 pavimentos residenciais e 225 apartamentos, com acessos totalmente independentes entre a área comercial e a residencial — fator que proporciona maior privacidade e organização. Ideal para estabelecimentos que buscam aliar visibilidade, praticidade e localização estratégica em um dos pontos mais promissores da cidade. R$ 5.607.960,00 Vila Madalena Cód. 312
Previous Next Prédio Comercial - Disponível apenas para Locação na Aclimação Prédio comercial com 1.293m², ideal para montar, expandir ou reformar o seu negócio.Localizado ao lado do Hirota Supermercados na esquina com a Rua Loureiro da Cruz, próximo ao Parque da Aclimação e ao metrô Vergueiro, em um bairro com adensamento residencial majoritariamente de classes A/B.Atualmente esta assim dividido: 06 andares com 5 salas por andar, 12 banheiros, 15 vagas de garagem e copa. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS IMPERDÍVEIS:LOCAÇÃO: R$ 50.000,00.ZONEAMENTO: ZM.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Agende hoje mesmo a sua visita!!! R$ 50.000,00 Aclimação Cód. 130
Previous Next Conjunto Comercial - Disponível para Locação na República Conjunto comercial com 189m² possui uma localização privilegiada, em frente ao Teatro Municipal.Próximo a várias opções de transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade, além disso, o conjunto conta com 3 banheiros, 2 cozinhas, 6 salas fechadas de trabalho com ar condicionado, 1 sala de reunião, 1 sala de recepção e 1 sala de espera de cliente, todas com cortinas e mesas de trabalho em ótimo estado, para atender todas as necessidades do seu negócio.Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que nosso conjunto comercial na República pode oferecer para o seu empreendimento. Venha fazer parte do nosso espaço e traga mais prosperidade para a região da República!✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:LOCAÇÃO: R$ 3.600,00CONDOMÍNIO: R$ 2.267,64. IPTU: R$ 246,90Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Agende sua visita hoje mesmo. R$ 3.600,00 República Cód. 177
Previous Next Imóvel Comercial Reformado – Ideal para Escolas, Clínicas ou Escritórios Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com ótima estrutura e localização estratégica. A edificação possui 249 m² de área construída sobre um terreno regular de 400 m², com 10 metros de testada e topografia plana, o que favorece a total ocupação e aproveitamento do espaço.Ambientes amplos e bem distribuídos, adaptados para uso comercial;Acabamento funcional com pisos cerâmicos e vinílicos, pintura em látex e revestimentos simples;Instalações hidráulicas e elétricas completas, com distribuição em circuitos independentes;Iluminação natural favorecida por esquadrias comuns em alumínio e aberturas bem posicionadas;Pé-direito generoso, que proporciona maior conforto e ventilação;Infraestrutura completa de saneamento, com rede de esgoto, água, gás encanado e galeria pluvial;Fachada discreta com bom recuo frontal, garantindo área de jardim ou estacionamento para visitantes;Vagas internas para automóveis, com portão de acesso direto à rua;Área de serviço com dependência, podendo ser utilizada como apoio administrativo;Uso atual educacional, ideal também para escolas, clínicas, coworkings, escritórios de médio porte ou centros de atendimento.Inserido em zona urbana mista, o imóvel está em uma rua de grande movimento e fácil acesso, próxima a importantes corredores viários. A região é altamente desenvolvida, com intensa circulação de pedestres e veículos, além de completa oferta de comércio, serviços e transporte público.Com coeficiente de aproveitamento favorável e ocupação atual de cerca de 62%, o imóvel ainda possui potencial construtivo adicional, conforme a legislação vigente. Planalto Paulista Cód. 302 Locado
Previous Next Prédio Comercial - Disponível para Venda/Locação na Sena Madureira Prédio comercial com 150 m² de área construída, disponível para venda e locação na Vila Clementino.Ambiente acolhedor e profissional, ideal para atender seus pacientes, e o melhor já pronto para uso, minimizando seus custos com reformas, pois é perfeito montar clinicas médicas, escritórios, e outros tipos de comércios e serviços, devido a sua localização estratégica.Situado na Rua Sena Madureira, uma das ruas mais movimentadas, próximo a transportes públicos, hospitais e serviços complementares, ligando a região do Ibirapuera à Vila Mariana.Este espaço é incrível para venda ou locação, e perfeito para o seu negócio área da saúde.Atualmente esta assim dividido: 05 salas amplas, 03 banheiros, 02 vagas de garagem.Não perca essa oportunidade de estabelecer sua clínica em um dos melhores pontos da Vila Clementino.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA: R$ 1.650.000,00.LOCAÇÃO: R$ 11.000,00 - (Com desconto de 10% nos 03 primeiros meses.).IPTU: R$ 269,08.ZONEAMENTO: ZC.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Não perca mais tempo, agende logo a sua visita!!! R$ 1.650.000,00 Vila Clementino Cód. 127
Previous Next Galpão Comercial - Disponível apenas para Venda no Ipiranga Esquina comercial perfeita para o seu negócio, estrategicamente localizada na General Eugênio de Melo, uma das regiões mais valorizadas e acessíveis da cidade.Galpão localizado em um bairro calmo, com presença policial e ótima convivência, e em crescimento exponencial, ideal para quem busca investimento seguro, com facilidade de acesso ao transporte público, garantindo mobilidade para funcionários e clientes.Proximidade a grandes avenidas e rodovias, facilitando o transporte e a distribuição, a serviços variados como o comércio local, supermercados, bancos, restaurantes e tudo o que você precisa a poucos passos.Espaço amplo e funcional com 2.200m² de área construída, ideal para armazenamento, logística, produção ou comércio, com toda a infraestrutura completa com instalações modernas, energia elétrica de alta capacidade e boa ventilação.Transforme seu sonho em realidade na General Eugênio de Melo!✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA: R$ 19.600.000,00.IPTU: R$ 9.587,00.ZONEAMENTO: ZM.Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade imperdível!Descubra como este galpão pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu negócio.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Galpão Comercial no Ipiranga, seu próximo endereço de sucesso! R$ 19.600.000,00 Vila Monumento Cód. 235
