BSIMOB

Excelente oportunidade para instalar a sede da sua empresa, instituição de ensino, clínica de saúde ou outro negócio de alto padrão, em um dos bairros mais nobres e dinâmicos de São Paulo: Pinheiros.O Edifício Agave Boutique Offices oferece lajes amplas e eficientes, prontas para uso imediato, com opções de ocupação flexíveis, que vão desde meia laje (442 m²) até a soma dos andares disponíveis (1.662 m²).Localização Estratégica:Situado na Zona Oeste, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e principais avenidas como Rebouças, Faria Lima, Brasil e PaulistaA apenas 550 metros da Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela do Metrô)Próximo aos shoppings Iguatemi e EldoradoRegião com ampla oferta de serviços, restaurantes e comércioCaracterísticas do Imóvel:Térreo ocupado por agência do Banco ItaúLajes disponíveis no 1º (883 m² com terraço) e 4º andar (779 m² pronto para uso)Piso vinílico instalado, com possibilidade para piso elevado ou carpeteBanheiros novos, incluindo acessibilidade PNESistema de ar-condicionado VRF com controle por zonasNovo sistema de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável3 elevadores modernos com acesso do subsolo à coberturaInfraestrutura para automação predialSalas de CPD, segurança, expedição e depósito para limpezaVestiários completos para ciclistasBicicletário com 60 vagas e garagem com 55 vagas (3 PNE)Esse valor de R$ 3.978,00 corresponde a 10% do valor mensal da locação da área mínima disponível (442 m²), calculado com base no preço de R$ 90,00 por metro quadrado.

R$ 3.978,00

Pinheiros

Cód. 299

Excelente ponto comercial com 376,48 m² de área total, incluindo 79,72 m² de jirau. Pé-direito de 7,9 metros, ideal para diversas configurações de layout. Imóvel localizado a apenas 250 metros da Estação Oscar Freire do Metrô, com fluxo médio de mais de 22 mil pessoas por dia. A Av. Rebouças recebe cerca de 65 mil veículos diariamente, segundo estudo do Mackenzie, garantindo alta visibilidade.O empreendimento conta com 2 vagas compartilhadas para utilitários, no 1º subsolo, e estacionamento para clientes ao lado do acesso principal.

R$ 63.831,60

Cód. 310

Com localização estratégica, a Rua Quintino Bocaiuva é conhecida por seu grande fluxo de pessoas e comércio diversificado, o que garante visibilidade e fácil acesso para os clientes.Excelente oportunidade de locação de loja comercial na movimentada Rua Quintino Bocaiuva, localizada em São Paulo.A loja possui 101m², área ampla e arejada, com acabamentos de alta qualidade, perfeita para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em uma das ruas mais valorizadas da cidade.Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, com bancos, restaurantes, escolas e diversos serviços, proporcionando comodidade tanto para os clientes como para os colaboradores.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS ÚNICAS:LOCAÇÃO: R$ 10.000,00.IPTU: Isento.ZONEAMENTO: ZC.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Garanta o sucesso do sua marca, não perca mais tempo!

R$ 10.000,00

Sé

Cód. 57

Sobre o ImóvelDisponibilizamos para venda os conjuntos 1A e 1D do Edifício Novo São Paulo, totalizando 448m² de área útil interna, além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, sem permissão de uso), e 3 vagas de garagem no sobressolo.Ambos os conjuntos estão atualmente alugados, o que os torna uma excelente oportunidade de investimento com renda imediata.O edifício e os conjuntos passaram por reforma recente, incluindo fachada, hall de elevadores e instalações internas.Localização PrivilegiadaA 550m da Estação Faria Lima (Linha 4 – Amarela)A 100m da Av. Rebouças e a 1km da Av. Cidade JardimFácil acesso a diversas linhas de ônibus e cicloviaPróximo aos shoppings Iguatemi e Eldorado (500m)Região rica em restaurantes, serviços e facilidades corporativasSobre o EdifícioPortaria com controle de acesso e segurança 24h3 elevadores sociais e 1 de serviçoSistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçávelEdifício em processo de modernização

R$ 6.500.000,00

Jardim Paulistano

Cód. 290

Imóvel com 1.400 m² de área total, sendo 800 m² de galpão e 600 m² de pátio privativo, disponível para ocupação imediata. Localizado na Lapa, uma das regiões mais buscadas por empresas devido ao baixo custo de ocupação e à excelente infraestrutura urbana.Com fácil acesso a grandes vias e transporte público:A 900m da Estação CPTM Lapa (L07)A 1,3km da Estação CPTM Lapa (L08)A 1,4km do Terminal Rodoviário da LapaA poucos minutos das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e do RodoanelTietê Plaza Shopping.Conta com pé-direito livre de 6 m, piso industrial nivelado a laser, portas de 5 m, infraestrutura elétrica e hidráulica, além de sistema de segurança 24h e AVCB J4. Ideal para operações logísticas, indústrias leves ou centros de distribuição.

R$ 58.900,00

Lapa

Cód. 311

Espaço amplo, de fácil acesso, ideal para lojas, depósitos ou escritórios.Zona de fácil acesso, ambiente preparado com estrutura robusta e bem conservada pronta para receber a sua empresa.Ótimo custo-benefício e condições facilitadas para estabelecer ou expandir o seu negócio.Não perca essa oportunidade!

R$ 13.500,00

Nova Piraju

Cód. 209

Prédio Comercial estrategicamente localizado na Avenida Nações Unidas, um dos endereços mais visíveis e privilegiados de São Paulo, uma combinação perfeita de espaço, localização e potencial para o seu negócio prosperar.A Avenida Nações Unidas é um dos principais corredores comerciais de São Paulo, garantindo grande visibilidade e movimentação constante.A região está em constante crescimento, com novos empreendimentos e melhorias urbanas que prometem valorizar ainda mais seu investimento, esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores, que desejam espaços flexíveis.Ideal para escritórios, lojas, ou até mesmo um centro de eventos, com instalações elétricas e hidráulicas em bom estado, garantido um ambiente seguro e funcional, e grande visibilidade para atrair clientes e parceiros de negócios.O imóvel fica localizado entre os distritos da Chácara Santo Antônio e Santo Amaro, a 05 minutos da Estação João Dias, do Hospital Samaritano e do Shopping Market Place, e pode ser adaptado para diferentes segmentos de mercado, aumentando suas possibilidades de rentabilidade.O prédio esta assim configurado:-Três pavimentos, com recepção com balcão, catracas, dois elevadores, dois banheiros e copa por andar;-Térreo com 348m² de pavimento em vão livre, banheiros e vitrines com exposição para Avenida das Nações Unidas;-Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas exclusivas para o térreo e 10 para os demais pavimentos - sendo uso comum.***O proprietário aceita avaliar propostas para a locação parcial. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:LOCAÇÃO: R$ 142.000,00;IPTU: R$ 6.490,40;ZONEAMENTO: ZM.Conecte-se com o futuro no coração da Avenida das Nações Unidas: onde cada andar revela novas possibilidades. Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Não perca a chance de investir em um dos locais mais promissores de São Paulo, agende uma visita ao imóvel ainda hoje!!!

R$ 142.000,00

Várzea de Baixo

Cód. 212

Este é um ponto em franca valorização, ideal para impulsionar seu negócio e aumentar sua clientela, com ambiente empresarial propício para oportunidades e parcerias.A região do Jabaquara conta com todas as facilidades e tem se mostrado um importante polo de valorização, ideal tanto para quem busca residência, quanto investidores.Com fácil acesso a rodovias e transportes públicos, o galpão permite uma logística eficiente para a sua operação, facilitando a distribuição e o recebimento, bem como o atendimento das necessidades dos seus clientes.Uma oportunidade que promete trazer ótimos resultados no curto e longo prazo, com potencial de valorização contínua.Localizado na estratégica Rua Onze de Fevereiro, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da cidade, com acesso facilitado às principais vias de transporte, o que garante visibilidade e conveniência para seus clientes e fornecedores.O galpão possui uma área generosa de 750m², adaptável para diferentes tipos de negócio, seja comércio, indústria ou serviços, a estrutura permite fácil personalização conforme suas necessidades.Atualmente esta assim dividido em 03 pavimentos:-Pavimento Térreo com recepção, vão livre e dois banheiros e mezanino com dois banheiros;-Pavimento Superior com vão livre, espaço para sala de servidor de computação e 04 banheiros; -Subsolo com vão livre, copa e banheiro.Além da entrada lateral para veículos e estacionamento.Venha conhecer o seu novo espaço comercial na Rua Onze de Fevereiro e descubra tudo o que esta localização incrível pode oferecer para o seu negócio✅CONDIÇÕES COMERCIAIS IMPERDÍVEIS:LOCAÇÃO: R$ 22.900,00.IPTU: R$2.445,00.Transforme seu sonho em realidade e comece uma nova fase na sua trajetória.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Agende sua visita hoje mesmo!!!

R$ 22.900,00

Cidade Vargas

Cód. 224