BSIMOB

Excelente oportunidade comercial em empreendimento novo e moderno, com duas lojas localizadas em acessos distintos: Loja 1 com entrada pela movimentada Avenida Pompeia e Loja 2 pela tranquila Rua Padre Agostinho Mendicute. A Av. Pompeia é uma importante via de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado, garantindo ótimo fluxo de veículos e visibilidade para negócios.Ao lado da entrada pela Av. Pompeia, o imóvel oferece uma vaga exclusiva para PNE e uma vaga de utilitários, proporcionando acessibilidade e comodidade aos clientes. O empreendimento está situado nas proximidades da Vila Madalena, um dos bairros mais valorizados e vibrantes de São Paulo, conhecido por sua vida cultural, gastronômica e noturna, além de excelente infraestrutura urbana, segurança e opções de lazer.A apenas 250 metros (cerca de 3 minutos a pé), encontra-se a estação Vila Madalena do Metrô (Linha Verde), com fluxo diário de aproximadamente 19 mil pessoas (dados do Governo do Estado de SP, fev/2023), ampliando o potencial de circulação de público na região.Loja 1Venda: 5.607.960,00Locação: 42.059,70Iptu: 4.673,30Loja 2Venda: 94.608,00Locação: 7.095,60Iptu: 788,40As lojas integram um condomínio com 28 pavimentos residenciais e 225 apartamentos, com acessos totalmente independentes entre a área comercial e a residencial — fator que proporciona maior privacidade e organização. Ideal para estabelecimentos que buscam aliar visibilidade, praticidade e localização estratégica em um dos pontos mais promissores da cidade.

R$ 5.607.960,00

Vila Madalena

Cód. 312

Apresentamos um excelente imóvel comercial, com localização estratégica em uma das ruas mais movimentadas da região central de São Paulo, próximo a importantes marcos históricos e com alto fluxo diário de pedestres.O prédio possui dois pavimentos com arquitetura moderna e imponente, ideal para operações comerciais ou de serviços como agências, clínicas, escritórios, coworkings, centros educacionais, entre outros.Destaques do Imóvel:Edificação de esquina com ampla visibilidadeÁrea construída de alto padrão distribuída em dois andaresReformado recentemente, com aparência de imóvel seminovoZona com vocação comercial consolidadaAcabamentos e estrutura que atendem exigências comerciais modernasImóvel com zoneamento favorável para diversas atividadesInfraestrutura urbana completa no entornoRegião servida por ampla rede de transporte público e serviçosEssa é uma oportunidade única para quem busca um ponto comercial de prestígio no coração da cidade.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 45.000,00

Sé

Cód. 301

Esquina comercial perfeita para o seu negócio, estrategicamente localizada na General Eugênio de Melo, uma das regiões mais valorizadas e acessíveis da cidade.Galpão localizado em um bairro calmo, com presença policial e ótima convivência, e em crescimento exponencial, ideal para quem busca investimento seguro, com facilidade de acesso ao transporte público, garantindo mobilidade para funcionários e clientes.Proximidade a grandes avenidas e rodovias, facilitando o transporte e a distribuição, a serviços variados como o comércio local, supermercados, bancos, restaurantes e tudo o que você precisa a poucos passos.Espaço amplo e funcional com 2.200m² de área construída, ideal para armazenamento, logística, produção ou comércio, com toda a infraestrutura completa com instalações modernas, energia elétrica de alta capacidade e boa ventilação.Transforme seu sonho em realidade na General Eugênio de Melo!✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA: R$ 19.600.000,00.IPTU: R$ 9.587,00.ZONEAMENTO: ZM.Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade imperdível!Descubra como este galpão pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu negócio.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Galpão Comercial no Ipiranga, seu próximo endereço de sucesso!

R$ 19.600.000,00

Vila Monumento

Cód. 235

Oportunidade Única na Avenida Piranga, Diadema!Espaço comercial que oferece visibilidade, acessibilidade, um entorno vibrante e moderno, em uma uma das principais artérias de Diadema.Localização privilegiada no coração pulsante de Diadema, na Avenida Piranga, conectando você a diversas opções de comércio e serviços.Com várias linhas de ônibus e a proximidade da estação de trem, sua empresa estará sempre conectada às principais regiões do Grande ABC e São Paulo, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários.Próximo do Jardim Miriam, Conceição e Campanário, o Centro ainda conta com o terminal metropolitano e rápido acesso para Rodovia dos Imigrantes, corredor ABD e litoral e a 15 minutos da Estação Conceição do Metrô.A região conta com diversos serviços essenciais como: com acesso fácil a unidades de saúde de referência, incluindo o Hospital Estadual de Diadema e clínicas particulares, a instituições de ensino de qualidade, o que pode ser um atrativo para clientes e colaboradores e com áreas de lazer, como o Parque do Serraria e a Praça da Mulher, perfeitos para momentos de descontração após um dia de trabalho. Diadema é uma cidade em expansão, com constantes investimentos em infraestrutura e comércio, oportunidades aqui não faltarão para o seu negócio crescer e prosperar.Espaços flexíveis com ambientes adaptáveis e personalizados para atender às suas necessidades.Terreno com 1.021m², 1230m² de área construída e 20 x 57m de frente e fundo, distribuídos em dois pavimentos com:-Pé Direito: 4m.-Térreo com 655 m² já configurado com 21 salas, nove banheiros e uma copa.-Pavimento inferior com 575 m² configurado com 18 salas, nove banheiros, copa e sala de estoque.-Elevador de acessibilidade. -Escada de incêndio. -Estacionamento próprio dentro do imóvel para até 18 veículos.-Duplo acesso pela Antônio Piranga e Fabio Eduardo Ramos Esquível.Não perca a oportunidade de investir em um local promissor e de crescimento!✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:LOCAÇÃO: R$ 50.000.IPTU: R$ 3.363,99.Espaços versáteis que se adaptam a diversos tipos de negócios.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Transforme seu sonho em sucesso, agende já a sua visita!

Consulte

Centro

Cód. 229

Galpão comercial localizado na estratégica Rua do Lavapés, uma das áreas mais promissoras da cidade!A poucos minutos de estações de metrô, sua equipe e clientes poderão chegar com facilidade, tornando sua operação ainda mais eficiente.Com acesso facilitado próximo a importantes vias de transporte, garantindo comodidade para a logística do seu negócio.Próximo de hospitais renomados, você tem a garantia de uma infraestrutura de saúde de qualidade nas imediações, proporcionando segurança e tranquilidade.A região conta com uma ampla gama de comércios, restaurantes e serviços, o que atrai um fluxo constante de pessoas, ideal para impulsionar suas vendas.Com 2.100m² de área útil disponível, estrutura moderna e bem mantida com flexibilidade de layout para atender às suas necessidades.✅OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL:VENDA: R$ 10.400.000,00;IPTU: R$ 2.696,00.Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Seu negócio merece esse espaço incrível!

R$ 10.400.000,00

Cambuci

Cód. 223

Oportunidade Imperdível no Agave Boutique Offices!Situado no coração de uma das regiões mais promissoras, o Agave Boutique Offices oferece fácil acesso a principais vias, transporte público eficiente e proximidade de serviços essenciais, além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado.A região oferece diversas opções de restaurantes, cafés, lojas e áreas de lazer, permitindo que você e seus colaboradores desfrutem de um estilo de vida equilibrado.Atraia clientes e aumente a visibilidade da sua marca em uma área em crescente valorização, esta é a chance perfeita para investir no futuro do seu negócio.Ao escolher o Agave Boutique Offices, você se beneficia com opções de locação que cabem no seu orçamentos em perder o alto padrão que esta localização premium oferece.O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Avenida Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Avenida Rebouças, e com entrada pela Rua Mateus Grou e Teodoro Sampaio, por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais, consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios), conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios.Prédio Antigo totalmente reformado com:-Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);-Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;-Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;-Copa segregada da área de escritórios;-Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);-Infraestrutura completa para Automação Predial.Venha descobrir tudo o que o Agave Boutique Offices pode oferecer para o seu negócio crescer com excelência.-Disponibilidade apenas do 1° Pavimento, com as seguintes condições:✅EXCELENTES CONDIÇÕES COMERCIAIS:LOCAÇÃO: R$ 79.470,00,CONDOMÍNIO: R$ 14.128,00IPTU: R$ 7.064,00.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Agave Boutique Offices - Onde Seu Negócio Floresce!!!

R$ 79.470,00

Pinheiros

Cód. 221

Localizado na Rua Austrália, este galpão também fica próximo de diversas opções de serviços, como os hospitais São Paulo e o Universitário da USP, bancos, comércios, aos shoppings Interlagos e pontos turísticos, além é claro da São Paulo Expo.Galpão excelente para a instalação de sua empresa, indústria, depósitos, serrarias, mecânicas, empresas de montagens de stands, ou qualquer outro tipo de atividade comercial, com acessibilidade facilitada às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, facilitando a logística de transporte e distribuição.Oportunidade ideal para seus negócios ou um ótimo investimento, localizado a poucos minutos da renomada São Paulo Expo, no coração do JabaquaraEstar próximo de grandes eventos e feiras como a São Paulo Expo, possibilita parcerias e novos negócios, ampliando suas oportunidades. A proximidade com o São Paulo Expo garante alta visibilidade e acesso a um fluxo constante de clientes e visitantes, potencializando suas vendas e negócios.A São Paulo Expo é um pavilhão de exposições localizado no distrito do Jabaquara, zona sul da cidade de São Paulo. Está situado à margem da Rodovia dos Imigrantes, ao lado do Parque do Estado, do Jardim Zoológico de São Paulo e do Centro de Treinamento Paralímpico Brasileiro. Com 500m² de área, totalmente coberta possui:-Portão Automático.-Refeitório.-Espaço para escritório.-Estrutura pronta para reutilização de água.Não perca essa chance de elevar seu negócio e fazer um investimento inteligente!✅OPORTUNIDADE ÚNICA:VENDA: R$ 1.855.000,00.IPTU: R$ 1.512,29.ZONEAMENTO: ZM.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Venha descobrir o potencial deste galpão e realize seu projeto dos sonhos!!!

Vila do Encontro

Cód. 101

Sala comercial moderna, bem localizada e pronta para atender suas necessidades de negócios. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas em crescimento. Espaço versátil, com excelente iluminação e infraestrutura.Agende sua visita e impulsione seu negócio hoje mesmo!

R$ 345.000,00

Vila Mariana

Cód. 131