BSIMOB

Oportunidade Única: Loja de Alto Padrão com 349,83m².O imóvel fica localizado no térreo de um condomínio com 02 por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos, conta uma fachada impressionante de 7,5m, interiores modernos bem iluminados e espaçosos, 02 banheiros, tudo pronto para se adequar a sua marca e ao seu negócio.Você que busca estabelecer ou expandir seu negócio em um dos endereços mais cobiçados da cidade, essa loja é perfeita para você, devido a sua localização exclusiva na renomada Rua Melo Alves.Cercada por um público altamente qualificado e consumidores exigentes, a 250m da Estação Oscar Freire, este espaço é sofisticado e moderno, com ampla metragem, layout versátil, ideal para lojas de moda, boutiques, cafés gourmet, varejo ou qualquer negócio que deseje se destacar.Propriedade de alto padrão, com potencial de valorização, para empreendimentos que buscam um ambiente de prestígio e uma clientela seleta, com amplas vitrines que garantem visibilidade e atraem olhares, além é claro de uma infraestrutura completa e pronta para receber sua marca.Alto fluxo de pessoas e turistas, proximidade com outros estabelecimentos premium e de renome, e com zoneamento favorável para diversas atividades comerciais.Transforme seu sonho em realidade em uma das regiões mais disputadas da cidade de São Paulo.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA: R$ 6.996.600,00.LOCAÇÃO: R$ 69.966,00.IPTU: R$ 4.547,79.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!Não perca essa chance de brilhar no mercado, entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta loja que pode ser o novo lar do seu empreendimento.

R$ 5.947.110,00

Cerqueira César

Cód. 215

Duas excelentes lojas comerciais localizadas em um dos trechos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, integradas a um moderno condomínio residencial.A Loja 1 possui acesso direto pela Avenida Rebouças, via de grande importância que liga a Avenida Paulista à Marginal Pinheiros, com mão dupla, alta visibilidade e intenso fluxo diário de veículos – cerca de 65 mil por dia, segundo estudo do Mackenzie.Locação: 56.472,00Venda: 6.400.160,00IPTU: 4.894,24Já a Loja 3 está localizada na Rua Melo Alves, uma rua charmosa e bem posicionada, ideal para negócios que buscam um perfil de público qualificado.Ao lado do acesso pela Av. Rebouças, há estacionamento exclusivo para clientes, oferecendo maior comodidade. Além disso, o empreendimento está a apenas 250 metros da Estação Oscar Freire do Metrô (Linha Amarela) – cerca de 4 minutos de caminhada – com média de 22.130 usuários diários, conforme dados da ViaQuatro (nov/2022). Locação: 52.474,50Venda: 5.947.110,00IPTU: 4.547,79Essa combinação favorece um excelente fluxo de pedestres e veículos, com grande potencial de atração de público.As lojas estão inseridas em um condomínio moderno, com dois subsolos de garagem (24 vagas) e uma torre residencial de 22 pavimentos, composta por 289 apartamentos. Os acessos comerciais e residenciais são totalmente independentes, garantindo fluidez e segurança tanto para moradores quanto para clientes.Uma oportunidade estratégica para marcas que desejam presença em uma das regiões mais nobres e dinâmicas da capital paulista, com excelente visibilidade, mobilidade urbana e perfil de público diversificado.

R$ 6.434.160,00

Cód. 314

Sobre o ImóvelDisponibilizamos para venda os conjuntos 1A e 1D do Edifício Novo São Paulo, totalizando 448m² de área útil interna, além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, sem permissão de uso), e 3 vagas de garagem no sobressolo.Ambos os conjuntos estão atualmente alugados, o que os torna uma excelente oportunidade de investimento com renda imediata.O edifício e os conjuntos passaram por reforma recente, incluindo fachada, hall de elevadores e instalações internas.Localização PrivilegiadaA 550m da Estação Faria Lima (Linha 4 – Amarela)A 100m da Av. Rebouças e a 1km da Av. Cidade JardimFácil acesso a diversas linhas de ônibus e cicloviaPróximo aos shoppings Iguatemi e Eldorado (500m)Região rica em restaurantes, serviços e facilidades corporativasSobre o EdifícioPortaria com controle de acesso e segurança 24h3 elevadores sociais e 1 de serviçoSistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçávelEdifício em processo de modernização

R$ 6.500.000,00

Jardim Paulistano

Cód. 290

Com um amplo espaço e uma excelente localização em Caieiras, essa laje é perfeita para quem procura um lugar para expandir o seu negócio.Laje comercial com 900m², disponível para venda e locação, em uma galeria com 140 lojas no térreo e piso superior, e academia prevista para 3.000 pessoas.Além disso, o ambiente é ideal para atrair clientes e se destacar no mercado, conta com pé direito de 5 metros podendo dobrar a área. Capacidade de vagas do estacionamento :-Até 50 vagas no térreo -Até 120 no nível superior com acesso pelo elevador (tudo com manobrista).Não deixe esta oportunidade escapar...✅CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS:LOCAÇÃO: 45.000,00.VENDA: R$ 20.000.000,00.IPTU: À Consultar.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Agende sua visita hoje mesmo!!!

R$ 20.000.000,00

Laranjeiras

Cód. 193

Conjunto comercial com 189m² possui uma localização privilegiada, em frente ao Teatro Municipal.Próximo a várias opções de transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade, além disso, o conjunto conta com 3 banheiros, 2 cozinhas, 6 salas fechadas de trabalho com ar condicionado, 1 sala de reunião, 1 sala de recepção e 1 sala de espera de cliente, todas com cortinas e mesas de trabalho em ótimo estado, para atender todas as necessidades do seu negócio.Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que nosso conjunto comercial na República pode oferecer para o seu empreendimento. Venha fazer parte do nosso espaço e traga mais prosperidade para a região da República!✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:LOCAÇÃO: R$ 3.600,00CONDOMÍNIO: R$ 2.267,64. IPTU: R$ 246,90Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Agende sua visita hoje mesmo.

R$ 3.600,00

República

Cód. 177

Localizado em uma área de grande potencial comercial, este terreno oferece fácil acesso, infraestrutura completa e um excelente fluxo de pessoas. Com 400m², flexibilidade na negociação, ele é ideal para empresas em geral e empreendedores que desejam expandir ou abrir seu negócio na região.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS IMPERDÍVEIS:VENDA: R$ 2.800.000,00.IPTU: R$ 1.165,00.ZONEAMENTO: ZC.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Não perca esta oportunidade!

R$ 2.800.000,00

Mooca

Cód. 246

Prédio Comercial disponível para venda na esquina da Avenida Dom Pedro no Ipiranga.Espaço ideal com 600m² de área construída para seu negócio, perfeito para você: estrategicamente localizado na vibrante Avenida Dom Pedro, no coração do Ipiranga, com ampla fachada e excelente visibilidade, estrutura moderna e bem conservada e espaços versáteis para diversos tipos de negócios.Com fácil acesso a importantes hospitais da região, seu negócio estará sempre ao alcance de quem precisa, perto dos principais pontos turísticos, como o Museu Paulista e o Parque da Independência, atraindo visitantes diariamente.Conectado a várias linhas de ônibus e próximo a estações de metrô, garantindo fácil mobilidade para clientes e colaboradores.Não perca essa chance de investir em um espaço que une localização estratégica e grande potencial de negócios.Uma nova era de sucesso para o seu negócio começa aqui.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA: R$ 5.100.000,00.IPTU: R$ 4.756,00.ZONEAMENTO: ZC.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Transforme o seu futuro em um espaço de possibilidades: adquira o prédio comercial dos seus sonhos e faça da sua visão uma realidade.

R$ 5.100.000,00

Vila Monumento

Cód. 242

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Esta laje corporativa de 517 m² úteis, já locada, está situada em andar alto de edifício comercial moderno, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, à Estação Pinheiros (Linhas 4-Amarela e 9-Esmeralda) e ao Shopping Eldorado.Ideal para investidores que buscam renda imediata, o imóvel está em perfeito estado e conta com infraestrutura completa para uso corporativo.???? Destaques da Localização:A apenas 250 metros da Estação Pinheiros (metrô e CPTM)A 300 metros da Marginal PinheirosA 700 metros do Shopping EldoradoRegião com excelente infraestrutura de serviços e mobilidade????️ Sobre o Edifício Parque dos Pinheiros:6 andaresPortaria com controle de acesso2 elevadores sociaisEscadas de emergênciaSistema de combate a incêndio completo: sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e detecção de fumaçaGerador de energia para áreas comuns e elevadoresFachada recém-reformada e sistema de ar-condicionado atualizado para VRV

R$ 8.000.000,00

Pinheiros

Cód. 298