BSIMOB

Oportunidade Imperdível no Agave Boutique Offices!Situado no coração de uma das regiões mais promissoras, o Agave Boutique Offices oferece fácil acesso a principais vias, transporte público eficiente e proximidade de serviços essenciais, além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado.A região oferece diversas opções de restaurantes, cafés, lojas e áreas de lazer, permitindo que você e seus colaboradores desfrutem de um estilo de vida equilibrado.Atraia clientes e aumente a visibilidade da sua marca em uma área em crescente valorização, esta é a chance perfeita para investir no futuro do seu negócio.Ao escolher o Agave Boutique Offices, você se beneficia com opções de locação que cabem no seu orçamentos em perder o alto padrão que esta localização premium oferece.O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Avenida Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Avenida Rebouças, e com entrada pela Rua Mateus Grou e Teodoro Sampaio, por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais, consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios), conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios.Prédio Antigo totalmente reformado com:-Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);-Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;-Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;-Copa segregada da área de escritórios;-Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);-Infraestrutura completa para Automação Predial.Venha descobrir tudo o que o Agave Boutique Offices pode oferecer para o seu negócio crescer com excelência.-Disponibilidade apenas do 1° Pavimento, com as seguintes condições:✅EXCELENTES CONDIÇÕES COMERCIAIS:LOCAÇÃO: R$ 79.470,00,CONDOMÍNIO: R$ 14.128,00IPTU: R$ 7.064,00.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Agave Boutique Offices - Onde Seu Negócio Floresce!!!

R$ 79.470,00

Pinheiros

Cód. 221

Apresentamos o Santo Amaro Business Park, um excelente imóvel comercial atualmente locado e disponível para venda, estrategicamente localizado na Zona Sul de São Paulo. Situado no bairro Jurubatuba, o imóvel está a poucos metros de importantes polos comerciais e educacionais da região, como:500 metros do Shopping SP Market1.300 metros da Estação Jurubatuba da CPTM (Linha 9 – Esmeralda)1.200 metros do Senac Campus Santo AmaroInformações Gerais do Imóvel:Terreno: 2.243 m²Área útil interna: 2.194 m² (excluindo vagas de garagem)Características Técnicas:Piso inferior com pé-direito de 5 metros (4,2m abaixo das vigas)Piso superior com pé-direito de 3,5 metrosForro termoacústico modular em áreas internasInfraestrutura completa: elétrica, hidráulica e ar-condicionado instaladosShaft de dados pronto para cabeamento estruturado e fibra óptica2 banheiros coletivos com vestiários (no piso superior)Copa/refeitórioHall de entrada com recepção15 vagas de estacionamento para veículos (sendo 3 cobertas)2 vagas cobertas para caminhões com área de carregamentoDocas em nível localizadas nas extremidades e lateral do galpãoJardim paisagístico na fachada lateralEstrutura em concreto pré-moldadoPiso industrial de alta resistênciaEsquadrias de alumínioIluminação zenital e cobertura com telhas antichamasPotencial de Uso:O imóvel é ideal para empresas que buscam baixo custo operacional com estrutura de escritórios, ou para aquelas que desejam concentrar operações logísticas e administrativas em um único local. O espaço é perfeito para centros de distribuição de até 1.000m² com infraestrutura corporativa integrada.

R$ 25.000.000,00

Jurubatuba

Cód. 291

Terreno à Venda ou Locação/BTS com 1.900m² de área construída, para você empreendedor potencializar os seus negócios com o melhor custo-benefício da região do Cambuci.Oportunidade única, excelente terreno na privilegiada região de Clímaco Barbosa, perfeito para a construção do seu empreendimento sob medida!Terrenos BTS possuem grande potencial de valorização, especialmente em locais com infraestrutura já desenvolvida e com demanda crescente.Desenvolva o imóvel conforme suas necessidades específicas, desde o projeto arquitetônico até as características funcionais.Situado em uma área com alto fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias, garantimos visibilidade e conveniência para seus clientes e colaboradores.Oferecemos condições de locação ajustáveis, atendendo suas necessidades financeiras e de prazo para garantir que seu negócio decole.Não perca essa chance de transformar seu projeto em realidade.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA: R$ 36.000.000,00.LOCAÇÃO: BTS (Built To Suit)IPTU: R$ 8.966,90.ZONEAMENTO: ZM.Terreno BTS: O espaço perfeito para crescer e se destacar.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Venha conhecer e faça parte dessa história de sucesso!

R$ 36.000.000,00

Cambuci

Cód. 240

Conjunto Comercial de Alto Padrão na Vila Mariana, disponível apenas para venda.Localizado em uma região de grande fluxo de pessoas, seu negócio desfrutará de visibilidade constante, contribuindo para o crescimento e reconhecimento da sua marca.O edifício oferece 3 elevadores para fácil acessibilidade, além de portaria e segurança 24 horas, 07 dias por semana. Sua entrada com porta de vidro confere um toque moderno e receptivo ao seu espaço.A poucos minutos de hospitais renomados e centros comerciais, sua empresa estará no coração de tudo, acesso rápido a hospitais e clínicas de referência, garantindo bem-estar para você e sua equipe.Estar na Vila Mariana é estar em um dos polos de desenvolvimento da cidade, devido as facilidades de transporte público, com estações de metrô e pontos de ônibus, nas proximidades tem diversos serviços a poucos metros como supermercados, restaurantes, cafés e lojas de conveniência.Espaço cuidadosamente projetado para atender às demandas da vida moderna, com área útil de 98,40 m², que une sofisticação, praticidade e uma localização privilegiada na Vila Mariana, um empreendimento que redefine o conceito de trabalho.Este conjunto comercial destaca-se pela proximidade à Avenida Paulista e ao metrô Ana Rosa, a apenas 100 metros de distância. A disposição interna compreende uma sala ampla com área de recepção, 4 salas, 03 banheiros, copa e sala de apoio, 03 vagas de garagem, atendendo às diversas necessidades do seu negócio.

R$ 1.080.000,00

Vila Mariana

Cód. 233

Excelente sala comercial para locação na Barra Funda - Barra Funda com 66 m², localizada no Largo Padre Péricles, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo.O espaço é ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais ou pequenas empresas, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia do seu negócio.A localização é um grande diferencial: a poucos minutos do Shopping Bourbon, com fácil acesso ao transporte público, além de estar cercada por comércios, restaurantes, bancos e diversos serviços. A Barra Funda é um bairro consolidado, com grande circulação de pessoas e excelente infraestrutura.Diferenciais do imóvel:✔ 66 m² de área útil✔ Salas conjugadas✔ Ideal para escritório ou consultório✔ Região com grande fluxo e infraestrutura completa✔ Próximo ao Shopping Bourbon✔ Fácil acesso a transporte público e principais vias da regiãoLocalização: Largo Padre Péricles – Barra Funda – São Paulo/SPEntre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 3.000,00

Barra Funda

Cód. 322

Oportunidade única para a região do Cambuci: localizada na esquina mais movimentada da Clímaco Barbosa, uma área que promete crescer ainda mais...Prédio comercial de esquina disponível apenas para venda, local perfeito para potencializar o seu negócio, com uma oportunidade imperdível para você, garantindo passagem constante de pedestres e veículos, aumentando a exposição do seu negócio.A região está em franca expansão, com novas oportunidades de desenvolvimento e valorização do imóvel a curto e longo prazo.Junte-se a uma diversidade de estabelecimentos vibrantes na região, atraindo novos clientes todos os dias, próximo a pontos de transporte público e com variadas opções de estacionamento, oferecendo comodidade para os clientes.Área útil construída de 1.060m², com diversas opções de layout, estrutura moderna e bem conservada, ideal para lojas, escritórios, cafés ou franquias!Pronto isso já para uso, com todas as instalações necessárias, venha descobrir como esse espaço pode ser a chave para o sucesso do seu negócio.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA: R$ 7.500.000,00.IPTU: R$ 5.349,00.ZONEAMENTO: ZM.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Invista em um futuro promissor na esquina da Clímaco Barbosa!

R$ 7.500.000,00

Cambuci

Cód. 237

Esquina comercial perfeita para o seu negócio, estrategicamente localizada na General Eugênio de Melo, uma das regiões mais valorizadas e acessíveis da cidade.Galpão localizado em um bairro calmo, com presença policial e ótima convivência, e em crescimento exponencial, ideal para quem busca investimento seguro, com facilidade de acesso ao transporte público, garantindo mobilidade para funcionários e clientes.Proximidade a grandes avenidas e rodovias, facilitando o transporte e a distribuição, a serviços variados como o comércio local, supermercados, bancos, restaurantes e tudo o que você precisa a poucos passos.Espaço amplo e funcional com 2.200m² de área construída, ideal para armazenamento, logística, produção ou comércio, com toda a infraestrutura completa com instalações modernas, energia elétrica de alta capacidade e boa ventilação.Transforme seu sonho em realidade na General Eugênio de Melo!✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA: R$ 19.600.000,00.IPTU: R$ 9.587,00.ZONEAMENTO: ZM.Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade imperdível!Descubra como este galpão pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu negócio.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Galpão Comercial no Ipiranga, seu próximo endereço de sucesso!

R$ 19.600.000,00

Vila Monumento

Cód. 235

Espaço amplo, de fácil acesso, ideal para lojas, depósitos ou escritórios.Zona de fácil acesso, ambiente preparado com estrutura robusta e bem conservada pronta para receber a sua empresa.Ótimo custo-benefício e condições facilitadas para estabelecer ou expandir o seu negócio.Não perca essa oportunidade!

Nova Piraju

Cód. 209