Loja de Alto Padrão - Disponível para Venda/Locação no Jardins

Loja de alto padrão com 1.328,85m², disponível para venda ou locação no coração dos Jardins.

A proximidade com a Avenida Paulista, atrai milhares de pessoas todos os dias, oferecendo grande visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes, facilitando assim o acesso e a visibilidade do negócio.

A região é conhecida por sua diversidade cultural, o que pode facilitar a criação de produtos e serviços que atendam a diferentes públicos, famosa também por sua vida noturna, com bares, casas de shows e eventos. Isso pode ser uma grande vantagem para negócios do setor de alimentação, bebidas e entretenimento, bem como para negócios que visam o segmento da moda, tecnologia, serviços mais criativos e diversos outros, desde os mais tradicionais aos mais modernos.

Situada na Rua Augusta, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos, a 750m do metrô Oscar Freire (linha amarela), e o 1,2km do metrô Consolação (linha verde), se encontra localizada esta loja de alto padrão, que faz faz parte de um condomínio composto por duas torres, com 15 pavimentos e 327 apartamentos .

A Rua Augusta é um local movimentado, que atrai cerca de 1,2 milhões de pessoas por dia, tanto moradores quanto turistas, o que gera um fluxo constante de potenciais clientes, um convite à inovação e à criatividade, permitindo que novas ideias e negócios diferentes prosperem.

Esta loja de alto padrão é perfeita para diversos tipos de negócios, seja você um empreendedor do setor de moda, beleza, gastronomia ou tecnologia, fitness, o ambiente pode ser facilmente adaptado para atender às necessidades da sua marca.

Estar ao lado de grandes nomes do mercado atrai mais clientes e gera oportunidades de colaboração, posicionando sua marca no centro das atenções em uma região urbana vibrante, com um tráfego diário de pessoas que buscam novidades e experiências.

A loja possui ao todo 1.328,85m², uma fachada imponente com 9,9m, dois pavimentos, dois banheiros com piso em cerâmica branco acetinado, foi entregue com piso em cimento liso desempenado, paredes e teto com concreto aparente, espaço interno flexível, perfeito para iniciar o seu projeto com a identidade visual da sua marca.

Sua chance de investir e se destacar em uma das ruas mais icônicas e movimentadas de São Paulo, crie uma experiência única e personalizada para seus clientes.

CONDIÇÕES COMERCIAIS:

-VENDA: R$ 26.577.000,00.

-LOCAÇÃO: R$ 265.770,00.

-IPTU: R$ 17.275,05.

Sua loja dos sonhos está a um passo de se tornar realidade na Rua Augusta.

Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!

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